23 фев 2022 · 11:21
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Я конечно пониманию стремление властей привести населенные пункты в порядок, чтоб архитектура города смотрелась гармонично, но и нам простым жителям хочется жить с комфортом. А теперь благодаря новым правилам, направленным на борьбу с незаконной перепланировкой жилых помещений, многих собственников жилья могут обязать привести незаконно остекленный балкон или лоджию в его первоначальное состояние."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Prt Sc автора.","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"Screenshot_5.jpg","filesize":98536,"height":363,"pic_id":18166,"url":"/files/article_image/2022/02/23/Screenshot_5.jpeg","width":582}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Так с 1 марта 2022 года вступают в силу новые Правила пользования жилыми помещениями – в случае если по плану дома балконы не имеют остекления, то прежде чем его остеклить собственнику жилья придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования. Если же собственник жилья остеклит балкон без данного разрешения, то ему придётся заплатить штраф и быть готовым демонтировать несанкционированную конструкцию."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Штраф за самовольное остекление балконов и лоджий составит 5 000 рублей. Если собственник жилья откажется демонтировать остекление – его будет ждать повторный штраф, но только уже в двойном размере за отказ выполнить предписание."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"На первый взгляд данные правила должны коснуться только жителей домов, построенных во времена правления Брежнева, Хрущева или Сталина. Именно в этих домах, советского времени зачастую все балконы изначально не имели остекления, только единичные балконы были застеклены руками самих собственников квартир. С приходом 21 века, стали набирать популярность пластиковые окна, а следом и остекление балконов, что естественно сказалось на массовом распространении отделки балконов «Под ключ» и на сегодняшний день порядка 80% балконов и лоджий имеют современное остекление."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Prt Sc автора.","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"Screenshot_6.jpg","filesize":49273,"height":384,"pic_id":18168,"url":"/files/article_image/2022/02/23/Screenshot_6_n9z8smn.jpeg","width":630}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Казалось бы, данные поправки обошли стороной жителей современных многоэтажек, при строительстве которых изначально все лоджии и балконы имеют остекление. Но нет, в новых правилах идет речь и об административной ответственности в случае если: выполнен демонтаж стены, разделяющей лоджию от комнаты (что так же в последнее время набирает популярность); установку на балконе батареи отопления. То есть в случае если текущее состояние не совпадает с техническим паспортом БТИ, то данная перепланировка будет считаться незаконной и за такие противоправные действия нарушителю прядётся также заплатить штраф. Ну и конечно же, надо будет восстановить помещение в изначальное состояние, как оно отражено в техническом паспорте."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Возвращаясь к теме статьи: кого начнут штрафовать за самовольное остекление балконов и лоджий? Однозначного ответа нет, мнение экспертов так же разделилось на трое:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Первое –"},{"type":"string","attributes":{},"string":" Штрафовать за незаконное остекление балконов будут всех, вне зависимости от даты установки."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Второе – "},{"type":"string","attributes":{},"string":"Новая мера не коснется собственников и арендаторов жилья, которые застеклили балкон заранее, поскольку закон не имеет обратной силы. Речь идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после 1 марта 2022 года."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Третье –"},{"type":"string","attributes":{},"string":" Эти требования затронут только жилье, используемое по договору о соцнайме и по договору найма специализированного жилого фонда. На помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование распространяться не будет."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Лично я склоняюсь ко второму варианту. Даже если новые поправки коснуться остекленных балконов, установленных до их принятия, то только в плане узаконения данных перепланировок, но никак не демонтажа, иначе это будет беспредел со стороны властей. Третий вариант так же возможен, так как муниципальное жилье — это не собственность и распоряжаться, и делать какие-либо перепланировки, арендатор не имеет никакого права."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"А как думаешь ты?"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Ставь лайк и подписывайся "},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/"},"string":"© «Доступно о Важном» 2022 г."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Читай также:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/v_kakom_sluchae_kommunalnye_platezhi_zavisjat_ot_kolichestva_zaregistrirovannyh_lits-1883/"},"string":"- В каком случае коммунальные платежи зависят от количества зарегистрированных лиц."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/novyj_tarif_na_svet_kakoe_izmenenie_utverdilo_pravitelstvo_pri_raschete_tarifa_za_elektroenergiju-5437/"},"string":"- Новый тариф на свет: какое изменение утвердило Правительство при расчёте тарифа за электроэнергию."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"href":"https://pabliko.ru/@dostupnoovazhnom/poverka_schetchika_kak_dobitsja_pererascheta_kommunalnyh_uslug_esli_vovremja_ne_proshel_poverku_s_2022_goda-2521/"},"string":"- Поверка счетчика: как добиться перерасчета коммунальных услуг если вовремя не прошел поверку с 2022 года."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[0,0]}
Комментарии 1