Росреестр объясняет: как снять арест с квартиры быстро и без ошибок

{"document": [{"text": [{"type": "attachment", "attributes": {"presentation": "gallery"}, "attachment": {"caption": "", "contentType": "image/jpeg", "filename": "арест недвижимости.jpg", "filesize": 1037485, "height": 1024, "pic_id": 948148, "url": "http://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2025/01/15/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8.jpeg?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=YCAJEsyjwo6hiq7G6SgeBEL-l%2F20250115%2Fru-central1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20250115T131030Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=e70a22e66a009991eb117d37d03b41850d14e4c295c10da2b4d911c7650df51c", "width": 1792}}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Ситуации, когда недвижимость оказывается под арестом, могут быть настоящей головной болью для собственника. Подобное обременение делает невозможным продажу, аренду или дарение объекта, ограничивая ваши права на распоряжение имуществом. Но не стоит паниковать — Росреестр разъяснил порядок снятия ареста. Расскажем пошагово, что нужно делать."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "1. "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "Понять причину ареста"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Первый шаг — выяснить, кто и на основании какого документа наложил арест на вашу недвижимость. Сделать это можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней указываются все актуальные обременения и ограничения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Где взять выписку из ЕГРН?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "На портале Росреестра;"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "В многофункциональном центре (МФЦ);"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Через онлайн-сервисы посредников."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "2. "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "Устранить причину ареста"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "После того как вы узнали, кто и почему арестовал имущество, нужно решить проблему. Сценарии могут быть следующими:"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Исполнение требований судебных приставов."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Если арест был наложен из-за долгов, например, за кредит, алименты или штрафы, нужно полностью погасить задолженность."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Отмена судебного решения."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Если вы не согласны с основанием для ареста, стоит обжаловать решение в судебном порядке. При необходимости — привлеките опытного юриста."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "3. "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "Обратиться к инициатору разбирательства"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Когда обязательства выполнены или арест отменён, следует обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства к инициатору разбирательства. Это может быть судебный пристав-исполнитель, банк или другая организация."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Что нужно для заявления?"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Паспорт;"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Документы, подтверждающие устранение причины ареста (квитанции, судебные постановления и т. д.);"}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Сопутствующая документация, указанная в требованиях."}], "attributes": ["bulletList", "bullet"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "4. "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "Получить постановление об отмене ареста"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Инициатор производства после проверки предоставленных документов выдаёт постановление об отмене ареста. Этот документ направляется в Росреестр для снятия обременения. Однако, если у вас есть возможность, лучше проконтролировать процесс и убедиться, что всё идёт по плану."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"italic": true}, "string": "5. "}, {"type": "string", "attributes": {"bold": true, "italic": true}, "string": "Снятие записи об аресте в Росреестре"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Росреестр погашает запись об аресте в реестре недвижимости в течение трёх рабочих дней после получения официального подтверждения."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Совет:"}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Вы можете запросить новую выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться, что арест действительно снят."}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Советы, чтобы избежать повторного ареста"}], "attributes": []}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Держите в порядке документы."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Следите за своевременной оплатой кредитов, налогов и других обязательств."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "Проверяйте недвижимость перед сделками."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Если вы покупаете жильё, убедитесь, что оно чисто от обременений."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {"bold": true}, "string": "При необходимости консультируйтесь с юристами."}, {"type": "string", "attributes": {}, "string": " Юридическая поддержка может уберечь от ошибок."}], "attributes": ["numberList", "number"]}, {"text": [{"type": "string", "attributes": {}, "string": "Снятие ареста с недвижимости — это не быстрый процесс, но соблюдение правильного порядка действий существенно ускорит решение проблемы. Если вы действуете чётко по инструкции, то уже через несколько дней сможете распоряжаться своим имуществом без ограничений. "}], "attributes": []}], "selectedRange": [2288, 2288]}