16 дек 2021 · 12:21
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Вчера обратил внимание на объявление у подъезда такого содержания."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"scale_1200.jpg","filesize":108736,"height":568,"pic_id":1996,"url":"https://storage.yandexcloud.net/pabliko.files/article_cloud_image/2021/12/16/scale_1200.jpeg","width":1200}},{"type":"string","attributes":{},"string":"\nПрогулялся возле других домов, оказалось, что расклейка массовая. На многих подъездах бдительные граждане оторвали листовки или сделали их нечитаемыми."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Кстати, циан запретил указывать требования к национальности. Видимо хотят выслужиться перед западом. У них же акции крутятся там. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Сегодня хочу поговорить с вами о том, стоит ли сдавать квартиру приезжим. Как вы видите, им часто требуется не только помещение, но и регистрация. Кто сделает временную регистрацию на своей территории - не знаю."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Обычно резиновыми квартиры делают приезжие, которые давно освоились и приобрели квадратные метры, например, отобрали у бабушки (выкуп доли, подселение нескольких жахонов, вынуждение продать оставшуюся долю за копейки). Но есть и местные, которые хотят халявных денег, а последствия их не интересуют. А они малоприятные, в первую очередь, для соседей."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Недостатки сдачи жилья в аренду приезжим:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"1. Страдают соседи."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"2. Антисанитария. Так как снимает 1 жахон, а живут потом 10."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"3. Стимулирование преступной деятельности. На арендных квартирах приезжие делают всё, что угодно, начиная от изготовления запрещенных веществ с целью хранения, употребления и сбыта, заканчивая устроением борделей. Сюда нужно добавить плохое поведение, нападение на жильцов, регулярные конфликты и т. д."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"4. Квартира превратится в хлам."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"5. Долги по жкх, если они не будут платить и сумма не включена заранее в договор. С другой стороны как угадаешь, сколько потратят сверх нормы. Поэтому нужно решать вопрос доплаты."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"6. Посещение квартиры коллекторами, полицейскими, если жахоны наделают делов. Коллекторы сами не лучше и могут сделать из входной двери дуршлаг."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"7. Временная регистрация детей без согласия собственника."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"8. Субаренда."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"9. Проблемы с выпиской. По бумагам все сделать несложно, а вот заставить физически 10 жахонов покинуть квартиру сложнее."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Договор не всегда решает проблемы. А многим вообще плевать кто у них снимает и зачем. Зная наши законы, их исполнение и способы обхода, как то совсем не хочется сдавать жилье пииезжим лицам. Потом власти скажут, подвинься, это гости, к гостям надо хорошо относиться."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Преимущества сдачи жилья в аренду приезжим:"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Не обнаружено."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Прекрасно понимаю тех, кто сдаёт квартиру только славянам. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"С другой стороны нечестно по отношению к тем, кто нормальный. Ведь есть те, кто воспитан хорошо. Они тоже страдают от своих же граждан. От их выходок. В итоге все больше людей сдают жилье лицам славянской внешности. Потому что, а как понять, нормальный человек или нет? Какова вероятность, что тебе такой не попадётся? Поэтому и принимают решение исключить вообще любые возможные контакты."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Речь идет про временную регистрацию, которая нужна приезжим в определенных случаях. И о правах на квартиру никто не говорит."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Иностранные граждане обязаны регистрироваться по месту их фактического пребывания в России — так требует ФЗ от 27.06.2018 года № 163, который внес ряд поправок в ФЗ от 18.07.2006 N 109 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». Если квартира сдается человеку с паспортом другого государства, арендатор должен быть зарегистрирован именно по адресу помещения, в котором живет. А работодатели больше не могут ставить своих сотрудников-иностранцев на учет по адресу своей организации, если работники фактически не проживают в офисе."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"При этом в отношении иностранцев в РФ существуют два разных понятия: временная регистрация иностранного гражданина по месту жительства и временная регистрация по месту пребывания (миграционный учет по месту пребывания)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Я думаю, в объявлении речь шла именно о ней - временной регистрации, а не о постановке на миграционный учет по месту временного пребывания."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Наверное можно сдавать семьям, которые постарше и с детьми. Они вряд ли будут дебоширить. А вот молодёжь.."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":"Подпишитесь на канал, чтобы не пропускать новые публикации, спасибо."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\n"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[351,351]}
Комментарии 0