09 фев 2022 · 13:13
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Здравствуйте, уважаемые читатели и собственники помещений многоквартирных домов!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Добро пожаловать на мой канал!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Сегодня рассмотрим вопрос: Где нужно хранить такой важный документ, как протокол общего собрания собственников помещений. И этот вопрос очень важен поскольку протокол - это оформленное решение общего собрания по важным вопросам собственников помещений МКД (многоквартирных домов)."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Многие считают, что это слишком простые вопросы не так важны. Однако, если их упустить, то могут быть довольно неблагоприятные последствия для участников правоотношений. Причем участникам возникшего конфликта возможно придётся встретиться в суде."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Обратимся к закону"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В части 4 статьи 46 Жилищного кодекса РФ определено,"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Это означает, что протоколы общих собраний собственников помещений и решения таких собственников должны храниться в определенном месте. И место это определяется на общем собрании собственников помещений."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Как правило, местом хранения определяют одно из помещений (квартир) члена, входящего в Совет многоквартирного дома, либо у секретаря или Председателя совета."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Важно этот вопрос, то есть выбор хранения протоколов общего собрания и решений собственников, обозначить в повестке дня. Потому что решение о месте хранения будет приниматься на собрании."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"В свою очередь, повестка должна быть продумана и составлена заранее и в точности отображать ряд вопросов, которые были перечислены в сообщении о проведении общего собрания."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Иначе, если этого правила не соблюсти, а именно не включить такой вопрос в повестку дня, и принять по нему решение, такой протокол общего собрания будет признан судом ничтожным. Такое условие предусмотрено пунктом 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/png","filename":"галерея 27.11.20 (2).png","filesize":77741,"height":1080,"pic_id":13109,"url":"/files/article_image/2022/02/09/%D0%B3%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%8F_27.11.20_2.jpeg","width":1080}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Также нельзя включать вопрос о месте хранения протокола в раздел \"Разное\" или \"Другое\". Такие разделы двоякие и размыты. Они не несут в себе чёткой информации, не содержат чёткой постановки вопроса, по которому необходимо принять решение."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Требования к формированию повестки дня также определены в"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"\"Требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах\", утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["quote"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"С этим вопросом я думаю предельно понятно."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Ну и напоследок: не забудьте направить подлинник протокола общего собрания и решений собственников помещений в Управляющую организацию, а при непосредственном управлении домом - в Службу жилищного надзора, не позднее чем через 10 (десять) дней после проведения собрания."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Подписывайтесь "},{"type":"string","attributes":{"href":"https://www.youtube.com/channel/UC0XEVlKvjN-GUrhzHFBfrng"},"string":"на Мой канал на Ютуб"},{"type":"string","attributes":{},"string":"!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"©, Резванова З.В, 2021"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[1918,1919]}
Комментарии 0