29 дек 2021 · 17:02
{"document":[{"text":[{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":"Расскажу, как я пережила ремонт, уложилась в смету и сроки и сохранила душевное здоровье. Это будет сериал из 3 статей. Первая часть — обеспечиваем безопасность."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"обложка.jpeg","filesize":224736,"height":1253,"pic_id":3232,"url":"/files/article_image/2021/12/29/%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%BA%D0%B0.jpeg","width":1880}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Как обеспечить безопасность на стадии поиска исполнителей"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":["heading1"]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Опасности — это срыв сроков, выход за пределы сметы, проблемы с соседями и низкое качество ремонта. А еще бригада может пропасть, например, с вашими деньгами — если не знать, как строить отношения с исполнителями."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 1. Рынок ремонтных работ устроен по тому же принципу, что и рынок такси. "},{"type":"string","attributes":{},"string":"Когда вы звоните в крупную компанию, с сайтом, кейсами, отзывами, фактически вы звоните АГРЕГАТОРУ, который ни за что не отвечает. Он просто раскидывает заказы по мелким компаниям, у которых нет миллионов на рекламу, чтобы тягаться вот с такими гигантами. Поэтому кейсы, прайсы, отзывы — все это может не иметь отношения к тем конкретным людям, которые приедут к вам. Не понимать этого опасно — ведь вас вводят в заблуждение, что прямо запрещено законом. Вот что говорит Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КОАП), ст. 14.8."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":"«1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, "},{"type":"string","attributes":{"bold":true,"italic":true},"string":"об исполнителе"},{"type":"string","attributes":{"italic":true},"string":" и о режиме их работы — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей»"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Введение в заблуждение может быть совершенно прямым. Например, агрегатор обещает 3 года гарантии на все виды работ, а конкретная компания, которая в итоге получает заказ — 1 год; или агрегатор заявляет влажную уборку по окончании ремонта, а компания-исполнитель делать этого не собирается."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 2. Помните, что цены 2 000-3 000 ₽/м2 — это сказка."},{"type":"string","attributes":{},"string":" Вам, в принципе, могут назвать вообще любую цену, хоть от 1 000 рублей. На самом деле реальные цены в Москве и Московской области (в других регионах может быть поменьше) на простой ремонт вместе с материалами — это 15 000-18 000 ₽/м2. Хорошо, материалы в принципе в рекламных объявлениях могут в цену не включать, тогда честная цена будет от 7500 ₽/м2. Если вы видите на сайте или в объявлении такую цену — есть вероятность что вы вышли на реального исполнителя. Работать с конкретными людьми всегда безопаснее."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 3. Слушайте «звоночки»."},{"type":"string","attributes":{},"string":" Если вас динамят —бегите. В одной из найденных компаний мне назначили замер, но в назначенное время никто не приехал. Когда и я начала звонить, call-менеджер просто сказал: «Мы решили, что это слишком далеко, и за ваш объект не беремся». То есть это нормально, не предупреждать человека, который вас ждет? Я так не думаю."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Если с вас сразу требуют деньги — бегите. В другой компании заявили, что вывоз замерщика платный — 3 000 ₽. Включаем логику: раз компания старается срубить деньги на замерах, что по определению бесплатно, значит, у них большой процент отказов, которые они так стараются компенсировать. А раз есть отказы — значит, или коммуникация страдает, или цены заламывают, или сроки срывают. Или все сразу, тоже вариант! "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 4. Смотрите на прораба."},{"type":"string","attributes":{},"string":" Главный человек в ремонте — прораб. Судя по моему опыту, ремонтная компания — это несколько прорабов, которые либо приходят с уже готовыми бригадами (как правило, у одного прораба их 5-6), либо формируют их самостоятельно, уже оформив официальные отношения с компанией. Прораб не обязан быть мускулистым красавцем. ВЫ ПРОСТО ДОЛЖНЫ ЕГО ПОНИМАТЬ. Понимать, что он говорит, как аргументирует. Он должен вызывать у вас доверие. Если этого нет — ищите другого, это избавит вас от многих проблем. Я своего прораба нашла со второй попытки."},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 5. Работайте ТОЛЬКО по договору"},{"type":"string","attributes":{},"string":". На 100% договор вас не защитит, потому что судиться с ремонтными компаниями сложно, долго и дорого, но риски существенно снизит. Читайте договор внимательно, а лучше покажите его юристу. В договоре должны быть прописаны сроки, обязательства — ремонтные компании стараются вписать только ваши обязательства как заказчика, а это недопустимо. И гарантии тоже прописываются в договоре. Договор должен быть официальным, с печатью и подписью генерального директора компании-подрядчика.\n\n"},{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 6. Никаких денег вперед."},{"type":"string","attributes":{},"string":" Нормальные честные игроки ремонтного рынка работают так: согласовывают с вами список материалов и их примерную цену, закупают, предъявляют вам чеки и акт — и ТОЛЬКО потом вы все оплачиваете. Не платите вперед даже за материалы. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"attachment","attributes":{"caption":"Так выглядит стандартный акт о покупке и завозе черновых материалов","presentation":"gallery"},"attachment":{"caption":"","contentType":"image/jpeg","filename":"пример акта для статьи1.jpg","filesize":134064,"height":573,"pic_id":3233,"url":"/files/article_image/2021/12/29/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80_%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%B4%D0%BB%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B81.jpeg","width":955}},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"Все работы тоже оплачиваются после выполнения и подписания акта приемки. "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"bold":true},"string":"Совет 7. Если у вас есть родственники, друзья, коллеги с большим практическим опытом в какой-то сфере ремонта, привлекайте их к приемке работ перед подписанием акта."},{"type":"string","attributes":{},"string":" Придирчивый взгляд со стороны поможет вам обеспечить безопасность вашего жилища в будущем. Например, любые ошибки с электрикой могут обойтись очень дорого — выявлять и устранять их желательно сразу. \n\nПродолжение следует!"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"✅ Подписывайтесь на мой канал, читайте и комментируйте"},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{},"string":"✅ Делитесь статьей с теми, кому тема рациональной экономии актуальна! "},{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]},{"text":[{"type":"string","attributes":{"blockBreak":true},"string":"\n"}],"attributes":[]}],"selectedRange":[4146,4146]}
Комментарии 0